Jak zvýšit zájem o inzerát nemovitosti

Při prodeji bytu nebo domu rozhoduje první dojem. Kvalitní inzerát může výrazně zvýšit počet zájemců o prohlídku nemovitosti.
Velkou roli hraje hlavně:

• kvalitní fotografie
• správně nastavená cena
• přehledný popis
• informace o lokalitě
• technický stav nemovitosti.

Kupující dnes často porovnávají desítky nabídek najednou. Pokud inzerát nepůsobí dobře, většina zájemců pokračuje dál.
Před focením se vyplatí:

• uklidit nemovitost
• odstranit osobní věci
• zajistit dostatek světla
• připravit interiér na focení.

Důležitý je také samotný text inzerátu. Kupující většinou zajímá:

• dispozice
• velikost
• stav bytu nebo domu
• rekonstrukce
• parkování
• balkon nebo zahrada
• občanská vybavenost.

Velký vliv na zájem má také lokalita a aktuální situace na trhu s nemovitostmi.
Chcete zjistit aktuální hodnotu své nemovitosti? Vyzkoušejte online ocenění zdarma na hlavní stránce webu.

Co si z toho odnést před prodejem

Největší rozdíl většinou nedělá jediný detail, ale kombinace správně nastavené ceny, dobře připravené nemovitosti a načasování. Před zveřejněním inzerátu proto dává smysl ověřit si orientační hodnotu podle aktuální situace na trhu a nespoléhat jen na nejdražší nabídky v okolí.
Téma článku souvisí hlavně s oblastmi: inzerát nemovitosti, prodej bytu, prodej domu. Ty je dobré držet v textu přirozeně, ne je opakovat za každou cenu.

Časté otázky

Je online ocenění konečná prodejní cena?

Ne. Online odhad je dobrý první krok, který pomůže nastavit očekávání. Konečnou cenu ale ovlivní stav nemovitosti, prezentace, poptávka a jednání s konkrétními zájemci.

Kdy má smysl řešit cenu s makléřem?

Ve chvíli, kdy chcete nemovitost opravdu nabídnout k prodeji, máte atypický byt nebo dům, řešíte dědictví, hypotéku, rekonstrukci nebo si nejste jistí, jestli je odhad realistický.

Co udělat jako první?

Začněte orientačním oceněním a potom si projděte stav nemovitosti, dokumenty, fotografie a plán prodeje. Díky tomu se sníží riziko, že nastavíte cenu příliš vysoko nebo zbytečně nízko.
Zjistit orientační cenu nemovitosti zdarma