Jaké nemovitosti mají dnes největší poptávku

Poptávka po nemovitostech se neustále mění podle situace na trhu, dostupnosti hypoték a cen bytů nebo domů.
V současné době bývá největší zájem hlavně o:

• menší byty
• byty po rekonstrukci
• nemovitosti s nízkými náklady
• domy v dobrém technickém stavu
• byty v dobré lokalitě.

Kupující dnes často hledají nemovitosti, které nevyžadují velké další investice. Důležitou roli proto hraje:

• technický stav
• energetická náročnost
• parkování
• balkon nebo zahrada
• dostupnost služeb a dopravy.

Velký vliv na poptávku má také správně nastavená cena nemovitosti. Pokud je cena výrazně vyšší než u podobných nabídek, zájem bývá nižší.
Dobře připravená a správně naceněná nemovitost má větší šanci na rychlejší prodej a vyšší počet zájemců.
Chcete zjistit aktuální hodnotu své nemovitosti? Vyzkoušejte online ocenění zdarma na hlavní stránce webu.

Co si z toho odnést před prodejem

Největší rozdíl většinou nedělá jediný detail, ale kombinace správně nastavené ceny, dobře připravené nemovitosti a načasování. Před zveřejněním inzerátu proto dává smysl ověřit si orientační hodnotu podle aktuální situace na trhu a nespoléhat jen na nejdražší nabídky v okolí.
Téma článku souvisí hlavně s oblastmi: poptávka po nemovitostech, prodej bytu, prodej domu. Ty je dobré držet v textu přirozeně, ne je opakovat za každou cenu.

Časté otázky

Je online ocenění konečná prodejní cena?

Ne. Online odhad je dobrý první krok, který pomůže nastavit očekávání. Konečnou cenu ale ovlivní stav nemovitosti, prezentace, poptávka a jednání s konkrétními zájemci.

Kdy má smysl řešit cenu s makléřem?

Ve chvíli, kdy chcete nemovitost opravdu nabídnout k prodeji, máte atypický byt nebo dům, řešíte dědictví, hypotéku, rekonstrukci nebo si nejste jistí, jestli je odhad realistický.

Co udělat jako první?

Začněte orientačním oceněním a potom si projděte stav nemovitosti, dokumenty, fotografie a plán prodeje. Díky tomu se sníží riziko, že nastavíte cenu příliš vysoko nebo zbytečně nízko.
Zjistit orientační cenu nemovitosti zdarma